最近几天，恒大一则“网上卖房”的消息，在这样的特殊时期轻松登上热搜——可以看出，中国老百姓对于房子和房价，始终无比关注。根据恒大官方发布的数据，2月13日到2月16日的短短三天时间，客户认购的恒大房屋数量高达47540套，涉及金额达580亿元左右。对此，恒大内部人士纷纷表示“超出预期”，还表示未来几天的网上认购数量有希望突破10万套——前后数日，在网上就能够实现千亿营销，恐怕只有楼市能够做到。
“投机者”与“接盘侠”
从一二十年前开始，有钱人就喜欢“倒腾”房地产；当时的城市化正处于高速发展阶段，买房子的人都赚了一大笔。后来稍有积蓄的人也开始买房，因为他们看到房价一直涨，买了之后再卖出去，怎么都是“包赚”的生意。
这些人卖掉房子之后会怎么做呢？尝到了甜头自然不会轻易停下来，于是他们开始继续买房。当时的市场环境下，限购之类的说法还不存在，买房子也没有诸多条件，间接地助长了这种风气——这就是人们常说的“投机性买房”。当时，很多楼盘建成后，刚需购房者入手的只是少数，大部分房子都被“炒房客”买走了；囤了一定时间之后，房价已经相当令人“满意”，于是就卖给了下一个购房者——这就是人们常说的“接盘侠”。
房子重要吗？
房子重不重要？当然重要，尤其是对于中国老百姓来说，“无房无家”总是挂在嘴边。再加上好的房子通常环境好、配套好，也符合中国老百姓追求高品质生活的目标。最近疫情暴发的特殊时期，“有房”的重要性更是显而易见：2月9日有网友曝料，昆山市无自有房产的湖北、湖南、安徽、浙江、河南、广东、江西等7省人员，将面临全部遣返；扬州市也发出通告，来自以上重点疫区的外来务工人员，没有本地身份证、房产证者一律劝返……除了以上两座城市外，无锡等城市也宣布了类似规定，更让老百姓深感“有房”的重要。
曹德旺这样说
正是因为房子太重要，再加上全球独一无二的人口红利，我国的房地产行业突飞猛进，开发商更是赚得盆满钵满。在每年的“中国富豪榜中”，开发商所占的比重始终遥遥领先；而截至1月1日，在“全球10大房地产富豪”当中，居然有9个都是华人！然而随着楼市的发展，“接盘侠”逐渐清醒，愿意高价接手的人也越来越少。不仅如此，在当前特殊情况下，不少开发商还频频公开诉苦，理由十分一致——受疫情影响需要政府救助。
对于这样的现象，曹德旺直言不讳：这个时候，尤其不该给国家提要求、加压力，不要总想着自己的事情——20%的高利润不自救，难道还老想着政府救市？如此顾全大局的一席话，令众人纷纷赞其“良心企业家”，而被点名的开发商则汗颜无比。
