导语
最近，南京城中豪宅中航金城一号的业主把开发商告了！业主称好不容易抢到一套房，结果交付2年多，存在的反梁问题开发商一直拒不解决，至今都不能装修入住！
法院审理后判业主一审败诉，业主申请再审，也被驳回！
中航金城一号位于秦淮区瑞金路，目前二手房均价6万/㎡。中航金城一号之前每次开盘中签率都很低，能抢到的人都是实力与运气兼备。
01交付太失望！中航金城一号业主状告开发商，法院判业主败诉
然而好不容易抢到房，有业主却对交付非常失望！
中航金城一号有2楼业主称由于1楼是底跃户型，层高不行，1楼的梁就被上翻到了2楼，“反梁”严重，导致从卧室到阳台的门槛非常高，家里老人住起来会很不方便！
“最初购房合同上有清晰标示，反梁高20厘米，但是交给拿房后却发现，反梁实际高度有近46厘米！这么高的高度，成年人要跨过去，至少也要抬腿50厘米。”
据业主介绍，和她有相同遭受的一期业主至少有60多户，都是购买的2楼房源。拿房发现问题后他们屡次和开发商反映，希望开发商能负责修缮，但对方一向置之脑后，导致自己一直无法装修入住。
这位业主多次与开发商交涉无果后，向法院提起诉讼，希望开发商将反梁高度修复为合同约定的尺寸，如若不能修缮则需进行相应的赔偿。
据扬子晚报报道，一审法院委托苏交科集团股份有限公司进行了现场鉴定。根据苏交科集团股份有限公司出具的苏交科【】建鉴字第52号鉴定意见书，鉴定结果是业主所购买的中航金城1号房源，反梁高度实测结果（含板底粉刷层厚度）为452毫米，与商品房预售合同中标注的200毫米不一致。
不过我了解到，业主向法院提出诉讼，最终一审败诉。最近，业主不服法院一审判决，又向法院申请再审。
根据法院最新裁决
再审申请被驳回
我在法院判决文书上看到，开发商方面表示：公司是按照房屋核准图纸确定的标准交付房屋；合同标注的内容并非格式条款，而是对实施情况如实描述；交付地坪高度预留了业主装修地坪的高度。
法院审查后决定驳回再审申请，其中提到，原审中鉴定机构出具的反梁实测高度中含有门窗结合层高度50毫米，且未考虑室内完成地面厚度。
02业主爆料，中航金城一号刚交付就漏水严重！
城中豪宅中航金城一号刚刚交付时，就有不少业主爆料，称小区房屋漏水严重，甚至还存在安全隐患。
根据当时业主拍摄的图片来看，阳台的墙面、天花板、地面渗水都十分严重。
03中航金城一号房价创新高，64368元/平成交！
11月，中航金城一号首次开盘，折后均价33500-34500元/㎡，280套房2248人抢，平均8人抢1套，当天卖光。
去年10月，项目最后一栋小高层开盘，40套房均价42815元/㎡，要求首付8成，仍然吸引了739人报名，平均18人抢一套！
南京主城新房稀缺，次新房小区也不多，中航金城一号因为地段好，配套成熟，近年来二手房价一直在涨。首次开盘时房价3.4万/㎡，如今小区均价已经逼近6万/㎡，4年涨了2.6万/㎡！
刚刚我在链家网上看到，小区最近有一套91㎡的小户型，成交价64368元/㎡！而之前不少毛坯大平层成交总价也高达1000多万！
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来源丨南京楼市、网络
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