中国房地产行业迅猛发展，房价一路上涨，十几年间，许许多多城中村改造，一个拆字，缔造出一个又一个致富神话。最近，深圳市的白石洲村火了，因为，这里即将面临拆迁，以一栋1000平方米的房屋为例，这栋房屋最初的价格只有40万元左右，但是，按当前深圳的市场价计算，其价格已经涨到5000万元，翻了一百多倍。
石洲村，是深圳最大的城中村之一，拥有超过15万人，居住在这0.6平方公里的土地上，和最开始的深圳一样，白石洲最初，只是一个小小渔村，村民世代以捕鱼和养殖生蚝为业，经济贫困落后。
上世纪八十年代，国内经济复苏，白石洲村生活逐渐变好。到了九十年代，深圳经济崛起，白石洲涌入大量外来人口，他们对于房屋的需求大量增加，于是白石洲家家户户都开始盖楼，很多村民将家里的所有东西，都用来盖房子，当时的白石洲村，到处都堆满了建筑材料。
到了二十世纪初期，深圳发生日新月异的变化，一栋栋高楼大厦拔地而起，而白石洲却像其中的贫民窟，大部分是外来人口，到处是拥挤的小房子。
今日，白石洲正式被纳入规划的范围。据房地局规划，白石洲地段将被改造成，商住一体的综合地段，计划开发总面积358万平方米。拆迁即将到来，目前白石洲的租客全都收到通知，要求限时搬离。目前，白石洲小产权房的市场价格，已经达到每平米4.2万元，但是对于这里的居民来说，城市拆迁规划，意味着更高的财富。
白石洲不是一个普通的商业项目，也不是为了旧改而旧改，它有一个很重要的任务，就是解决历史遗留问题。城中村大多是之前的农村，城中村居民的户均面积，往往是整个院子的面积，所以，我们看到城中村拆迁补偿，往往每户居民都能分到很多房子。
可以这样认为，城中村拆迁是居民获得城市发展红利的一部分，所以，出现很多城中村居民一夜暴富，财富激增的现象。
重建后的白石洲，带有科技城区特色，是商业和居住综合体，其中学校、养老中心、公园等设施将被优先配置。同时，还将建立博物馆、图书馆、模型馆等，通过图文、影像、微缩模型等载体留住城中村记忆。
从另一个维度看，城中村改造之后，将会释放大量的空置房屋，城中村变长租公寓指日可待，以华强北玉田村、岗头新围仔村等城中村为例，数栋农民房改造成装修精美的长租公寓。极大提升了消防安全系数，降低了治安隐患，对整个城市发展极为有利。
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