好地网9月24日讯（研究员 王迪）预计明天（9月25日）出让的海门市中心宅地，终止出让。
CR19024号地块位于海门市北京路南、江海路东侧，出让面积46058㎡，容积率1.2-1.3，建筑面积59875.4㎡，起始价61496.64万元，起始楼面价10270.77元/㎡。
值得注意的是，沿东侧规划支路须配建不少于4500㎡商业建筑。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块紧邻城市主干道北京路、江海路，交通便捷；东侧为圩角河，拥有天然景观资源；地块周边有中南城、龙信广场、海门市人民医院新院、海门市第一实验小学、海门市直机关幼儿园、中南东洲国际学校等各项配套，生活便利。
土地市场方面，地块周边近2年土地供应量较大，共计成交了9宗商住地块，时间上与地理位置上距离本案最近的，都是今年9月18日，中南底价竞得的本案北侧地块，成交楼面价10270.77元/㎡，与本案起拍楼面价一致。
新房市场方面，目前地块周边仅海门江海都会在售，小高层均价约18000元/㎡，高层均价约17000元/㎡；地块北侧水岸观澜苑预计10月中旬开盘。
