今天（7月29日），常州迎来7月最后一次土拍，今天共两幅地块参与拍卖，分别是：新堂北路南侧、华阳路西侧地块（教育小镇地块）和中吴大道南侧、龙江中路东侧地块（皇粮浜1#地块）。
今日土拍结果：
今天第一次土拍，历经34轮出价，最终万科以23.9亿拿下新堂北路南侧、华阳路西侧地块（教育小镇地块），成交楼面价8723元/㎡，溢价率17.7%。
今天第二场土拍，仅3轮出价，最终万科以13亿拿下中吴大道南侧、龙江中路东侧地块（皇粮浜1#地块），成交楼面价7712元/㎡，溢价率2%。
教育小镇地块
该地块位于常州市天宁区青龙街道青洋高架东侧，新堂北路南，占地面积122861平方米。
地块规划条件：
要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的10%。
同时，QL020403-04地块内需要配套基层社区中心，建筑面积不小于2000㎡，室外体育活动场地面积不小于3000㎡。
周边房源：
地块西靠横塘河湿地公园，距离天宁区政府和紫荆公园约3公里，环境优越。周边有青龙苑、青竹苑、龙洲伊都、景瑞望府、龙湖香醍漫步、阳光龙庭等多个成熟社区。交通方面，地块通过青龙路、新堂路两条区域主干道直达市区和重点商圈，西侧距离青洋高架青龙路上口也仅仅数百米，出行便利。
皇粮浜1#地块
地块位于中吴大道南侧、龙江中路东侧。出让面积84285平方米。
地块规划条件：
皇粮浜1#地块主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务用房总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅与沿街带状商业。
周边房源：
地块毗邻皇粮浜湿地公园，周边老校区及二手房比较多，老小区二手房均价6000-7000元/㎡，在再往北侧方向，有路劲城市印象，二手房均价1.6万/㎡。在地块周边2公里内，还有在售的新房：泰盈八千里，毛坯均价12800元/㎡，还有路劲雅居乐国仕九礼，高端低密社区，均价约2.3万/㎡！
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