一、调整说明
宁德福晟碧桂园天骄项目位于宁德市八一五中路东段南北两侧，现因拟报批施工图与原审批施工图存在局部调整，经建设单位要求对原审批方案进行局部调整，具体调整内容如下：1、总平面规划图：（1）S1#楼正负零标高修改，轮廓修改（修改前后建筑面积不变，均为110平方米）。（2）根据最新八一五东路道路图纸，2#楼南侧及10#楼北侧均存在高差，为提高通达性、便于居民出入，分别于2#楼南侧及10#楼北侧增加台阶。（3）原9#楼西侧配电箱迁至8#楼北侧护坡上。（4）根据现场场地情况，为保护天后宫围墙，天后宫北侧区域标高由6.5标高调整至13.8.（5）901电台宿舍北侧至新民巷原住居民通道轮廓根据现场实测调整，原南侧古树及挡墙保留。（6）为考虑小区居住安全和小区管理的方便，增加各出入口大门及车行道道闸等。（7）为提升小区景观，对总平面绿化景观布置、围墙等进行调整优化，相应地面机动车、非机动车停车位数量不变。（8）因景观图纸深化，12#楼西侧增加景观楼梯便于到达下沉式广场。（9）为便于使用，在S1#楼右侧增设通道。2、单体（1）为平衡南北两区地下室车位配比，提高地下室停车效率，地下室a平时平面图（一）中机械车位设备选型调整，由3+2、2+1车位组合调整为3+3、2+2车位组合，增加车位16个；10#楼标高-8.100处平面图中机械车位改为普通车位，地下室一层平面图中L轴北侧机械车位改为普通车位，L轴南侧机械车位设备选型调整由3+2、2+1车位组合调整为3+3、2+2车位组合；修改后总车位数不变。（2）为避免飘雨，6#楼7轴~9轴，13轴至16轴外廓增设外窗。（3）为美化主入口效果，结合景观及物业管理，3#、6#楼之间门卫及大门处造型进行调整，调整后面积不变。
二、经济技术指标
以上所有微调，均不涉及规划原审定通过的规划指标。建设单位：宁德市碧晟房地产开发有限公司设计单位：福建嘉博联合设计股份有限公司规划监督单位：宁德市自然资源局
来源：宁德市自然资源局
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