福州五四北片区作为城市中轴线五四路的延线占据得天独厚的地理优势，与中心城区的直线距离近，坐享中心区的齐全配套，还能享受离尘不离城的舒适环境，在区位、交通等方面拥有的优势。随着近年来城市发展规划的不断落地提升，五四北正享受着一个又一个发展利好，片区发展迎来崭新的一页。
路网升级多线路直抵福州核心
位于五四北片区的山前路（秀峰路—山北路）正加快收尾，月底将建成通车。该路全长435米，宽34米，除主车道外，道路两侧各有1条非机动车道及人行道。其西接秀峰路，东接山北路，与秀峰支路平行，于去年10月进场开建。
山前路沿线分布有蓝山四季、山姆小镇、居住主题公园等多个小区，地铁1号线秀山站在附近。过去，沿线居民想要乘坐地铁，得绕行1公里多从秀峰支路出行。山前路开通后，在它与秀峰路交叉的道路尽头，就是秀山站，市民只需走上400多米即可。
目前，该片区内，坂中路、厦坊路、山北路、西凤路均已完成升级，五四北居民依托山北路、厦坊路、站东路，能一路畅行至火车站或二环。
片区新增3所幼儿园力争明年投用
昨日下午，晋安区政府和福建省机关事务管理局签订联合办园协议，引入优质教育资源，将五四北片区内人才公寓配套幼儿园、三盛中央公园配套幼儿园、三盛国际公园D1地块（香樟里）幼儿园3所小区配套幼儿园，作为局属3所幼儿园的分园，建成后可提供900个学位，将极大提升晋安区的学前教育水平，满足市民对优质教育资源的需求。
其中，三盛国际公园D1地块（香樟里）力争明年春季投入使用，人才公寓配套幼儿园、三盛中央公园配套幼儿园力争明年秋季投入使用。
房企争相入驻板块价值受认可
随着区域利好的不断兑现，五四北板块的区域价值得到了更多房企的认可。如今的五四北板块聚集了万科、保利、龙湖、绿城、三盛、建发等实力房企，的一波新盘亮相潮以后，五四北板块的楼市活力十足。
参考目前五四北板块在售楼盘的主推房源，住宅产品中刚需户型与改善户型、毛坯与带装修、复式与平层皆有。购房者想在在五四北板块置业，有着多样的选择，但这也意味着，五四北板块的楼盘竞争会愈加激烈。
俗话说买房看人气,今天小编就为大家推荐几个五四北板块里的高人气项目，这几个楼盘凭啥关注度这么高?您一看便知~
绿城·柳岸晓风
效果图绿城·柳岸晓风基本信息 单价 均价26500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 晋安五四北板块 户型 四居室(140.00㎡)五居室(147.00㎡)四居室(129.00㎡) 收房时间 待定 开盘时间 7月26日
动态：绿城柳岸晓风项目位于五四北杨廷路，中加国际学校旁，项目已于7月26日首次开盘，开盘均价为26500元/平，产品为98-148平带装修3至五房，欢迎品鉴！
环线位置：二至三环
容积率：2.40
绿化率：35.00
项目简介：中国房企TOP10绿城首入福州，打造现代高层大成之作绿城·柳岸晓风。择址“东二环”、“五四北”双核心区位，7mins直抵东二环；毗邻三大生态公园，以严苛品质打造福州人居标杆。社区规划14栋高层住宅，主推全精装修98-147m2奢阔平层，2.1万方中央园林、2000方天幕境池实景现已盛大开放，惊喜价，马上开盘！欢迎品鉴！
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龙湖·云峰原著
效果图龙湖·云峰原著基本信息 单价 均价25000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 晋安五四北板块 户型 四居室(127.00㎡)三居室(90.00㎡)四居室(126.00㎡) 收房时间 开盘时间 12月12日
动态：龙湖·云峰原著绿化率35%。龙湖·云峰原著楼盘地址：晋安区五四北杨廷水库南侧。主力户型为90平-127平3居-4居。临近地铁1号线、福州火车站、福州汽车北站；周边公车：129路、187路、527路等。敬请关注。
环线位置：三环以外
容积率：2.10
绿化率：35.00
项目简介：【龙湖云峰原著】是龙湖集团在福州打造的高端“原著系列“产品。项目位于五四北板块；临近福州火车站，周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全，生活氛围浓郁；三面倚靠莲花山脉、毗邻杨廷湖，天赋湖山胜景，自然环境优越。项目占地面积51600㎡，总建筑面积近17万方，产品以高层及叠拼别墅为主。地址：晋安区杨廷水湖南侧。
交通图
天空之城
效果图天空之城基本信息 单价 均价25000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 晋安五四北板块 户型 四居室(110.00㎡)四居室(130.00㎡)三居室(92.00㎡) 收房时间 05月01日 开盘时间 12月14日
动态：天空之城主推65-160平二至四房住宅产品，当前在售中，在售均价约25000元/平，预计交房时间为。项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块，有国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等，八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间，是福州城天然的氧吧。项目开车到省体仅需五分钟。
环线位置：二至三环
容积率：3.00
绿化率：30.00
项目简介：项目位于福州后花园的五四北，紧靠地铁1号线和规划中的地铁3号线起始站，离五四北的商业泰禾广场仅800米，项目周边教育资源丰富，晋安区实验小学、晋安区第二实验小学、秀山中学等涵盖教育资源。项目由万科、保利、碧桂园、首开、建发五大品牌房企联合投资的超百亩实力大盘，总占地约167亩，由A、B两地块组成，规划立体双园林社区，17米高空中花园、4000㎡社区幼儿园、约3000㎡漫游街区、约900米夜光跑道、约400㎡迷你高尔夫球场、樱花漫步道、观星花园、亲子乐园等全龄社区配套。产品为60-160平米装修2-4房，户型多样，满足首次置业乃至三代同堂的多种人居需求，是福州的人居标杆之作。
中庚·香山新时代
效果图中庚·香山新时代基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 晋安 户型 三居室(105.00㎡)三居室(100.00㎡)四居室(125.00㎡) 收房时间 开盘时间
动态：中庚香山新时代主推75-160平住宅产品。项目126平东端头户型颇受关注，可做四房两厅两卫双阳台，南北通透全明采光，并且享有7.8米超大客厅。项目坐落于龙头路与战坂路交界处，享地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等，交通路网完善。
环线位置：无
项目简介："中庚·香山新时代是中国地产百强企业——中庚集团，以前瞻性的眼光继中庚红鼎天下、香开长龙之后，打造又一奢品巨著。项目坐落于鼓楼北核心区域，龙头路与战坂路交界处。无缝接驳福州版图着重之地————五四路CBD商务圈、鼓楼北CLD生活区，未来发展潜力无限。项目2KM范围内各项顶配资源汇集，靠近国家森林公园、罗汉山文体公园、琴亭湖公园等，感受城市鲜氧生活；囊括五四北泰禾广场、省体商圈等高端综合体，完美一切奢享；地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等交通路网完善，西北侧更有规划地铁3号线【站坂站】畅达全城；幼儿-小学-中学一站式精英教育，满足全学龄需求！香山新时代作为鼓楼新时代美学巨作，融合“精庚系”三大艺术理念，复兴生活的美学追求，着重营造“现代、艺术、奢华”的项目特质。采用围合式布局，规划8栋精品住宅，容积率2.4，绿化率达35%以上，在寸土寸金的市中心极属罕见；以75-160㎡精庚系1号作品，开启鼓楼美学人居新秩序"
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三盛国际公园·香缇时光二期
效果图三盛国际公园·香缇时光二期基本信息 单价 均价23600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 晋安五四北板块 户型 四居室(147.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(122.00㎡) 收房时间 预计11月30日1#楼、5#楼交房 开盘时间 8月
动态：三盛国际公园香缇时光二期在售中，均价约23600元/平，主推建筑面积约90-150平墅质花园洋房，二至四房户型设计11层小洋房；同时建筑面积约120-350平现铺在售，详情可咨询售楼部。
环线位置：三环以外
容积率：1.73
绿化率：44.00
项目简介：三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。整个三盛国际公园分为12个区开发，总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。三盛国际公园云集着城市先进的配套，畅享五四北象峰，于千亩城邦更打造400亩奢阔配套。200亩国际中加、2个12班的幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式皇家商业豪华会所、2000㎡国际私家医院、70亩维多利亚公园，同时项目周边环伺商业和公共配套，构建出文化、、商业、生活等多方面完善生活体系，让TOWN生活真正成为一生之城。三盛国际公园·香缇时光位于整个国际公园中部的位置，四周全部均是低密度的建筑，北面着2万平米的欧式皇家会所和70亩的维多利亚公园，目前公园和会所都已建成开放，无论是休闲散步，会客访友，商务洽谈，还是游泳健身，下楼即可实现。东面是别墅住区波尔多庄园，南面是福建省养老地产香樟里，同时依托1300亩的大盘，享受其完善的400亩公建配套。香缇时光总占地117亩，总建筑面积15.3万方，建筑密度12.3%，容积率仅为1.69，绿地达51%。规划建设17栋住宅，首期以11层的洋房为主
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