一提到买房，不少老百姓就开始发愁，甚至很后悔自己当初为什么没咬牙下决心买，现在连首付都费劲，想够也够不着了。所以许多人都对“时机”有着特殊的执念，时刻关注着楼市走向。但处于调整过渡期的房价像极了情绪阴晴不定的孩子，不停地“翻脸”，让人很难猜透下一次是什么时候，会变成什么样。
国家提出"房住不炒"的定位之后，就已经明确楼市大局。现在稳房价成为了楼市新常态，稳妥推进房产税、租购并举以及共有产权住房等多主体供应，多渠道保障的楼市长效机制手段成为了政策新方向。这意味着，，真正危险的是"闷头"买房不看"局势"的人！
7月6日，银保监会再次直接的约谈了最近在房地产方面增量过大的信托公司，直接了当的指明了这些公司对于房地产方面的信托业务增速过快，适当的要予以减少。也就是说这些信托机构对于开发商的支持要到头了。银保监会在上次的会议室中就说过了，现在的房地产市场已经是平常的经济发展了，国家不会允许再有炒房行为的出现，所以这些信托机构更是要严于律己!
决定房价上涨或者下跌的根本因素终究是供需的反应，当供大于求，必然下跌，供不应求，则必然上涨。目前我国的城市化率刚超过60%，离发达国家的平均水平还差15个百分点，未来还将有3亿农民进城，城市化率将继续提高。据联合国预测，到2030年时，我国城市化率将达到70%，在现有城市化基础上，未来里，还将有2亿人口陆续流入到城市中。
