近日，东莞市农村社区集体资产管理网发布了《东莞市大岭山镇太公岭村东部城市更新项目前期服务商中选公告》、《东莞市大岭山镇太公岭村西部城市更新项目前期服务商中选公告》。公告显示，东莞市大岭山镇太公岭村西部城市更新单元项目、东莞市大岭山镇太公岭村东部城市更新单元项目的前期服务商，确认为东莞市福佳物业投资有限公司。
该企业实为深圳市星河房地产开发有限公司（下称：星河地产）与广东中智泰瑞实业投资有限公司的联合体，两个更新单元的总面积约为56万㎡。
官网截图
项目位置✚●○
从资料来看，大岭山镇太公岭村西部城市更新项目位于东莞市大岭山镇太公岭村渭兴路以西，渭溪路以北，莞长路以东。拟城市更新范围约24.2公顷（约24.2万㎡）。
大岭山镇太公岭村西部城市更新项目位置示意图
大岭山镇太公岭村东部城市更新项目位于东莞市大岭山镇太公岭村渭兴路以东，渭溪路以北。拟城市更新范围约32.2公顷（约 32.2万㎡）。
大岭山镇太公岭村东部城市更新项目位置示意图
房企实力✚●○
从前期服务商“东莞市福佳物业投资有限公司”资质来看，该服务商实为星河控股集团与广东中智泰瑞实业投资有限公司的联合体。据官网资料显示，星河控股集团开始涉足城市更新项目，成为了国内最早涉足该行业的公司之一。目前在深圳及周边区域运作项目达50多个，已有30个项目成功推向市场，累计更新改造面积近千万平米，业务主要分布在国内多个一、二线城市。
在东莞市场，星河地产拿地方式多以旧改为主，在莞的第一个项目为塘厦的星河时代广场，随后陆续拿下石碣的72万㎡城市更新、东城樟村城市更新。
广东中智泰瑞实业投资有限公司实际由广东中天集团联合东莞泰诚投资和东莞市泰致实业投资有限公司三家东莞知名企业共同投资设立。截止目前，中天已经拿下了厚街12万㎡的城市更新单元以及联合万科拿下了万江21万㎡的城市更新单元。
来源：搜狐焦点东莞站
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