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明天，南京将迎来8幅地块集中出让，涉宅地块共计4幅，出让总面积超17公顷，起拍总价达53.1亿。仙林湖、南部新城2幅重磅宅地看点十足，栖霞山也将推出2幅宅地。
而根据南京土地市场网今天发布的公告显示，板桥G66地块因故终止出让。
仙林湖G67地块
仙林湖G67地块位于毕升路东侧，临近毕升路与玄武大道的交叉口，容积率1.01≤Far≤2.2，起拍总价30.2亿，起拍楼面价17184元/㎡，最高限价43.5亿，最高楼面价24752元/㎡：
目前地块被杂草覆盖：
在9月23日，融信以楼面价24957元/㎡夺得融信世纪东方所在地块，刷新仙林湖楼面价，此后3年内，仙林湖板块内一直没有宅地入市，可以说本次土地出让，是对仙林湖住宅市场的一次“补仓”。
仙林湖板块目前基础配套已经发展得相对成熟，从地铁2号线经天路站或地铁4号线仙林湖站步行前往该地块均需30分钟左右：
▲地铁2号线经天路站另外板块内的幼儿园、小学、初中在近几年已经开学招生，万达茂于去年6月30日正式开业，加上周边小区的社区商业配套，仙林湖板块的居住氛围相对于前几年已经日益浓厚。
仙林湖在近几年新房上市量极少，供小于求。今年仅融信世纪东方在今年4月份首开推出224套精装房，户型建筑面积约88-143㎡，销许价21806-34906元/㎡，共2813组购房者参与摇号，中签率7.96%，开盘当天所推房源全部售罄。另外，高科荣境目前仅剩10号楼共88套房源尚未加推，前期均价为29800元/㎡。
目前，仙林湖板块的星叶枫情水岸、保利罗兰春天、万达茂、高科荣境等9大小区的二手房成交价在在32000-36000/㎡左右，高科荣境的部分房二手房成交价甚至突破48000元/㎡。南部新城G64地块
南部新城G64地块位于九龙新寓东侧，北面为南部新城开发北片区基础设施EPC项目指挥部，南侧为南京市中医院，用地性质为商住混合用地、基层社区中心。该地块起拍总价8.1亿，起拍楼面价16597元/㎡，最高限价11.7亿，最高楼面价23974元/㎡。
从现场情况来看，南部新城G64地块内一半长满荒草，另一半为临时停车场：
该地块周边除了九龙新寓之外，还有风光里、继源城南枫景、明都雅苑等老小区，社区底商、公交线路、三甲医院等生活配套均已成熟，生活氛围十分浓厚。
在近几年的土地市场中，南部新城核心区一直不怎么活跃，从至今，区域内仅出让了复地宴南都所在地块、保利堂悦所在地块以及金茂G32地块三幅涉宅地块。
新房方面，在复地宴南都和保利堂悦相继收官后，南部新城核心区就一直处于“断供”状态。7月3日，南部新城G32纯宅地被金茂以51.5亿摘得，楼面价29705元/㎡，溢价率33.07%，刷新了南部新城最高楼面价。就在昨天，南京市规划和自然资源局发布了南部新城G32地块项目的规划设计方案批前公示，将拟建11栋高层住宅，总体量超过17万方。
根据链家数据显示，G64地块紧邻的九龙新寓、明都雅苑目前挂牌价分别约31961元/㎡、34450元/㎡。
另外，南部新城在今年将迎来土地市场的大爆发。在今年9月举行的南京南部新城土地招商推介会上共推介12幅地块，涉宅用地9幅，总面积69.36公顷。其中，位于G64地块附近的G70地块也已经挂出，起拍楼面价22972元/㎡，最高楼面限价33181元/㎡，将于10月23日正式出让。
板桥G66地块
板桥G66地块位于星叶欢乐城东侧，宁芜公路西侧，三山矶路以南，用地性质为商住混合用地，起拍总价19亿，起拍楼面价10453元/㎡，最高限价27.3亿，最高楼面价15019元/㎡。但在今天下午，南京土地市场网发布公告，该地块因故终止出让。
板桥G66地块现状：
今年6月，板桥G18地块经过106轮竞价，被宋都以楼面价15453元/㎡+自持3000㎡商品房拿下，这是板块近3年时间里出让的唯一一幅宅地。
板桥板块内唯一待售新盘星叶欢乐城和板桥G66地块仅相隔一条玉振路：
根据规划，星叶欢乐城由14栋32-33层的高层住宅和2栋7层商办楼组成，规划住宅1880户，毛坯交付，主力户型90、108、128、130㎡。从施工现场情况来看，项目部分楼栋已经接近封顶，预计10月份公开售楼处。
目前，板桥板块内仅石林云城一盘有房在售，主力在售小高层6、7号楼和24、25号楼洋房，小高层户型建筑面积为73、93、106㎡，洋房户型建筑面积89-168㎡，小高层均价26074元/㎡，洋房均价29292元/㎡，精装交付；预计10月加推26、27、39、40号楼洋房，共计133套，户型建筑面积89-168㎡，精装交付。
从板块二手房情况来看，板块内的古雄新居、梅清苑、上怡新村等拆迁安置房小区二手房挂牌价约16000-180000元/㎡，金域华府、朗诗绿色街区、宋都南郡国际二手房挂牌价约24000-27000元/㎡，其中金地自在城五街区均价最高，参考均价约29739元/㎡。
