昨天上午10点，南京拍卖8块土地，涉及河西、南部新城、玄武、栖霞等板块，出让总面积超37公顷，起拍总价85.33亿元。其中，4幅住宅地块备受关注，分别位于南部新城和栖霞板块，共吸引了10多家开发商报名。
土拍看点：
1、时隔3年，仙林湖板块楼面地价大降温！招商首进仙林湖，楼面地价17867元/㎡，相比板块地王融信世纪东方24957元/㎡的楼面地价，下降了7090元/㎡。2、南部新城G64（商住地块）底价成交，楼面地价16597元/㎡，较同板块金茂G32地块的楼面地价29705元/㎡，下降近1.3万/㎡；3、华侨城南外学区范围内！栖霞2块土地G68、G69分别为被蓝光和华侨城摘得；4、底价成交！多个商办、医院以及住宅地块，都只竞价1轮，就以底价成交；5、较受关注的板桥G66地块（商住），因故终止出让，具体交易时间另行公告。土拍4块住宅土地情况如下：
1、南部新城G64地块（商住混合），仅经过1轮竞拍，被南京交通投资置业有限公司以8.1亿竞得，底价成交！楼面地价16597元/㎡；
2、仙林湖G67地块（住宅），经过13轮竞拍，被招商以31.4亿元拿下，楼面地价17867元/㎡；
3、栖霞G68地块（住宅），经过14轮竞拍，被蓝光以总价7.8亿拿下，楼面地价15086元/㎡；
4、栖霞G69地块（住宅），经过9轮竞拍，被华侨城以总价9.1亿拿下，楼面地价13741元/㎡。
此外，还有4块商办、医院用地，全部底价成交：
1、河西G61地块（商业用地），经过1轮竞拍，被中信泰富以底价10亿元竞得；
2、小红山G62地块（商业用地），经过1轮竞拍，被南京乾瑞企业管理有限责任公司以底价5.13亿拿下；
3、秦淮G63地块（医院用地）经过1轮竞拍，被银城以底价2.6亿竞得；
4、南部新城G65地块（商业用地），经过1轮竞拍，被步步高以底价14.5亿竞得；
土拍解读
