南通“土豪村”再添新成员?！
昨晚，南通市公共资源交易网
重磅发布
《金新街道金沙湾地块房屋搬迁、拆除》公开招标
意味着拆迁即将提上日程
同时也意味着一批人身价可能暴涨
本次拆迁共分为5个标段，共12.5万方土地，资金来源财政
根据相关信息显示，本次拆迁招标范围为通州区金新街道金沙湾地块，五个标段，涉及元帅庙村、通灵桥村两个村。
标段一：东至进鲜港河，西至原海坝村与元帅庙村界河，南至鹏程大道，北至一号横河（不含通灵桥部分）（本标段仅含民居），约 2.5万平方米；标段二：东至原海坝村中心路（含元帅庙村28村所有户，不含该区域范围内的元帅庙村27组），西至原元帅庙中心路，南至鹏程大道，北至一号横河（不含金泰B区及通灵桥部分）（本标段仅含民居），约 2.5万平方米；标段三：东至原元帅庙中心路，西至金乐竖河，南至鹏程大道，北至通灵桥界河（本标段仅含民居），约 2.5万平方米；标段四：东至进鲜港河，西至金乐竖河，南至元帅庙村界，北至通吕运河（不含原搬迁地块遗留户）（本标段仅含民居），约 2.5万平方米。标段五：东至金国路，西至金乐竖河，南至康富路，北至鹏程大道（不含原搬迁地块遗留户）（本标段仅含民居），约2.5万平方米。
资金来源：财政。
金新街道金沙湾地块房屋搬迁拆除计划表
标段
位置（村、居）
搬迁面积
（万㎡）
时间部署
标段一
元帅庙村：东至进鲜港河，西至原海坝村与元帅庙村界河，南至鹏程大道，北至一号横河（不含通灵桥部分）（本标段仅含民居）
2.5
11月-
12月
标段二
元帅庙村:东至原海坝村中心路（含元帅庙村28村所有户，不含该区域范围内的元帅庙村27组），西至原元帅庙中心路，南至鹏程大道，北至一号横河（不含金泰B区及通灵桥部分）（本标段仅含民居）
2.5
11月-
12月
标段三
元帅庙村：东至原元帅庙中心路，西至金乐竖河，南至鹏程大道，北至通灵桥界河（本标段仅含民居）
2.5
12月-
1月
标段四
通灵桥村：东至进鲜港河，西至金乐竖河，南至元帅庙村界，北至通吕运河（不含原搬迁地块遗留户）（本标段仅含民居）
2.5
12月-1月
标段五
元帅庙村：东至金国路，西至金乐竖河，南至康富路，北至鹏程大道（不含原搬迁地块遗留户）（本标段仅含民居）
2.5
2月-3月
金沙湾新区横空出世，通州城区发展重心东移成定局！
此前，通州发布的消息
通州将规划建设金沙湾新区
作为未来城区发展的重要载体。
至此，通州金沙湾区横空出世
金沙湾新区占地面积约16.5平方公里，通州东南片区金沙湾强势崛起，相当于小半个中创区！该片区规划范围西至新世纪大道，南至青年东路，东至金龙路（223省道），北至通吕运河，规划范围面积约为11.4平方公里，研究范围扩大至进鲜港地区，约为16.5平方公里。该片区即通州城区东南片区，是未来通州市区着重发展片区，目前已经命名为金沙湾新区。
多维交通支撑起该片区的发展基础。南北向的世纪大道和223省道，东西向的江海大道、鹏程大道、洪江路构成了市域的快速通道网络。
值得一提的是，规划中的南通绕城高速公路出入口、意向中的由北沿江高铁、市域铁路、南通新机场形成的大型沪通枢纽，丰富了区域性的交通方式。
新区的规划将以生态为主题，按照“公园城市”的发展理念，全力打造大健康服务样板、公园城市样板和智慧宜居样板。依据主要道路、河流，片区分为5个板块，突出核心区南、北两个特色板块。南板块布局商业、商务、文化、体育等公共服务设施，以绿色地标集聚城市地标，形成新城综合中心。北板块构建医疗、养生、文旅、居住等功能相结合的特色空间，打造“集约、智能、绿色、低碳”的新型城镇化典范，大都市的后花园。
研究范围内，居住用地约为475公顷，占总用地的44.3%，归划水系面积约为167.5公顷，结合容积率控制估算，一个可容纳18.3万人的新城，正在崛起。（目前为规划草案，以最终政府确定为准）
“江北第一区”——正在崛起的南通州
在长三角一体化这个大浪潮下，通州作为“南通皇冠上的明珠”，随着南通主城区的辐射和带动，南通一个全新的板块正在崛起。，通州区GDP总产值达到1269亿元，同比增长7.8%，继续蝉联江苏长江以北地区榜首，是名副其实的“江北第一区”。
同时，通州区城镇人均可支配收入为48138元，人均储蓄存款达到77113元，高于南通与苏州平均水平。而相比于南通主城区和周边县市，无论是地价还是房价，通州区依然是最具发展潜力的板块，具有显着的价格优势和上升空间。
从南通城市格局来讲，通州相当于环着主城区拓展，相当于杭州的余杭和萧山，既有余杭环主城之利，又有萧山民营经济的发展基础，在南通向大都市蜕变的进程中，它会成为整个南通和长三角的主战场。
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拆改助推城市美丽蜕变
金沙湾新区大规模拆迁就要来了
被征迁的范围有你家吗？
赶紧把这些好消息告诉身边人
没准能挖出几个“拆二代”呢
来源南通楼市观察
