[来看我]目前常见的三种贷款担保方式：
即房产抵押、质押和保证。
[来看我]一、以房产抵押作贷款担保
借款人名下有房产，可以选择以个人房产作为抵押物来进行贷款的担保，可以根据房产的评估价值获得贷款额度。
以房产作为贷款担保，借贷双方需按有关法律规定到当地房产登记中心办理抵押物登记手续。此外，有些银行给予借款人额度高评高贷时，要求借款人按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险。征信上体现为组合（含保证）担保。正常抵押贷征信上体现抵押担保，如借款人因收入问题提供质押品如存单，有价证券等财力证明征信上则体现组合（不含保证）担保。
[来看我]二、以权利质押作贷款担保
除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定存存单。
一般来说，选择质押贷款担保方式，要求借款人家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足消费的需要，但一时难于变现或变现将带来一定损失。
[来看我]三、以第三方保证作贷款担保
这种担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。这类保证人通常为保险公司、担保公司。也有银行要求提供本地事业单位、公务员或拥有本地户籍且有本地房产的居民作为担保人。
[来看我]结语：申请贷款，房产抵押类额度高，利率低，信用贷额度低利率相对高。如果资质不够就需要第三方保证介入获得额度满足。
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