【10月份苏州房贷利率：利率保持高位】
根据最新出炉的LPR，按照“房贷利率=LPR+基点”的公式计算，苏州市区目前执行首套房4.85%+128BP=6.13%，二套房未结清4.85%+152BP=6.37%。
【苏州楼市健康指数：高度健康】
苏州是目前国内一二线城市中房贷利率最高的城市之一，苏州市采取了紧缩的金融贷款政策及限购限售措施以保证市场稳定健康发展，从目前新房住宅库存看，苏州市区新房住宅库存保持在37000套以下，市场依然保持活力。
【未来中国楼市发展趋势：普涨时代结束，市场将进入两极化发展阶段】
上市公司第三季度报告发布已经接近尾声，各主流地产商基本上都交上了一份满意的答卷，虽然业绩保持两位数以上增长，但股价却在不断创新低，说明市场对中国楼市未来并不看好。
85后 新苏州人 退役军人，苏州房地产从业十年，
5年的新房案场经验(曾在园区湖西、新区狮山、吴中区尹山湖、甪直、姑苏平江新城服务过多个楼盘)
5年的二手房经验(评估房价、交易流程、风险把控、合同制定、贷款政策等)
苏州本地房产从业者，可以说是新房中最了解二手房的，二手房中最了解新房
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苏州icon楼市放开限购竟成了一日游，合肥楼市放开限购还要多久？9月14号一条爆炸性的新闻刷爆朋友圈，具有楼市风向标的苏州率先放开限购，非苏州本地户籍的外地人都可以在苏州购房，不再需要社保限制。消息一出，长三角的炒房客们都跃跃欲试，都准备周末去苏州看看，据说从合肥周末去苏州的机票被一抢而空。然而仅仅过了一天苏州限购再次恢复，六区限购照旧，即非苏州户籍需要最近三年内有连续六个月的社保或纳税证明。苏州一日游折射出政府在房地产政策上的两难境地，一方面是房住不炒的原则不能突破，另一方面是经济稳增长保民生压力和财政收入萎缩的压力二者之间的矛盾。切香肠式的放松楼市政策全国各地都在干，例如降首付比例降按揭利率，缩短非户籍购房者社保和纳税期限，提高公积金贷款#苏州# 额度和贷款期限等等，好像作用都不是很明显。好像只有彻底放开限购，才会有立竿见影的效果，但是像苏州这样的经济大市彻底放开确实影响又太大。本来苏州带了个头，估计全国其他城市正准备跟进那，他又收回去了，真是有些尴尬。苏州不敢干，你们觉得合肥敢不敢？合肥什么时候会放开限购？哪个城市会第一个撑不住放开限购？欢迎大家到评论区发表自己看法。#合肥# #合肥头条# #合肥买房# #合肥生活记录##苏州头条#
