#宁波头条#先睹为快！-东部新城拟出让重点地块“剧透”！20宗，共92公顷！
Alice 透明售房网宁波站 今天
近日，一份由宁波市东部新城开发建设指挥部编制的东部新城-读地推介手册发布。据统计，手册收录的-度拟出让地块共计20宗，出让面积约92.10公顷，其中，东部新城核心区拟出让8宗，东片区拟出让12宗。涵盖商服用地8宗，面积约11.44公顷；住宅用地5宗，面积约32.33公顷；商住混合用地7宗，面积约48.33公顷。其中，重点招商地块9宗，面积约32.58公顷
#湖州头条# #湖州身边事# 新建商品住宅周签约量断崖式下跌
根据透明售房网湖州站统计，5月24日至5月30日，湖城中心城市周新建商品住宅签约508套，签约面积64846.72㎡，签约金额9.33亿元，签约均价14380.23元/㎡。环比上周926套的签约量呈断崖式下跌，减少了418套，环比跌幅45.14%。环比上周签约均价14644.19元/㎡，略有回落，但仍稳居1.4w关口之上。
湖东西区夺得板块住宅销售总冠军，本周签约套数130套，合计签约面积13762.82㎡，金额为21850.17万元，签约均价15876.23元/㎡。
位于万达边上的宝龙旭辉城则拿下本周住宅签约套数、签约面积和签约金额的“三料”冠军，签约115套，签约面积11920.39㎡，金额为19094.39万元，签约均价16018.26元/㎡。
按签约套数计算，本周住宅楼盘宝龙旭辉城排名第一，签约115套，签约均价为16018.26元/㎡；富力城御西湖签约50套，签约均价10596.81元/㎡，套数排名第二；南浔绿地文华府签约45套，签约均价12262.76元/㎡，套数排名第三。#绿水青山处 魅力南太湖#
据宁波市房产信息交易服务网显示，1月14日（截止23：30）全市住宅网签共计724套（住宅）。成交总面积：82770.49平方米。目前，全市可售套数为：57740套，可售面积为：7062495.34平方米。
#金华头条#【周报分析】上周新房成交275套，新房成交量大幅下滑
金华市房地产交易管理网透明售房数据统计，上周4月5日到4月11日（截止至20：00时），金华市商品房（包含住宅、办公、商业）预售共计275套；预售总面积36375㎡。二手房预售共计565套；面积58135㎡。
4.5-4.11一周楼市
4.9 敏捷星汇源著 “菁英之夜”活动盛大举行
4.11 金义宝龙广场 大型路演火爆来袭
4.10 绿城桃源十里 媒体暨案名发布会
4.10 海悦·中梁海玥和鸣 首日验资盛启
一周热点回顾
1.关于金华未来5年的住房、租房、公积金政策……这份规划。
2.这3件事或将在金华陆续上演，并影响着你购房的决策！
3.金华集中推地即将来临，看完此文让你明白，对金华楼市有何影响！
4.金华市夜间经济发展规划：沿江小火车、五百滩美食、三江里夜市....
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一周土地市场
1.义亭地块2.57亿出让！楼面价7513.27元/㎡，将打造住宅+综合市场
2.重磅！12宗限量版好地！兰溪公布经营性用地出让计划
二手房有价无市，炒房客集体走向绝境了吗？深圳二手房成交量同比暴跌七成，杭州二手房成交量连续三个月下降，福州二手房成交量也连降两个月。成交量下跌，意味着人们对二手房不再关注了。近期，有不少人已经纷纷转向新房了，因为新房价格更为透明，而且性价比也很高。
二手房市场如果陷入成交额暴跌窘境，就意味着炒房客手里的房产不仅开始贬值，而且很可能进入了有价无市的尴尬处境。比如，深圳有的单套学区房只能降价662万才卖出去，这种通过大幅回吐利润的卖房方式，今后可能会越来越流行。
而那些不肯适度降价的炒房客，则可能面临着长期有价无市的较高风险，虽然手里的房产市场价定得相当高，但由于接盘侠无力承受或不肯接盘，他们手里的资产可能只是一串数字而已，最终炒房客只好用于自住或出租，长期承担着巨大的按揭压力。
可以说，炒房客的日子越来越难过了。而真正的刚需们则渐渐迎来房住不炒的新时代，房价回归到合理化水平，已经成为一种必然趋势。实际上，当前已经有不少刚需族用较低的价格成功购买到理想的房产，比如福建漳州港的一些刚需族，就以每平八千左右的价格，从一些炒房客手里接到了一些优质房产，此前，该区域房价每平曾高达1.8万左右。刚需们一般会将剩下的费用，用于提升家居智能化水平。
当前比较常见的家居智能化产品已有不少，比如人们常见的家居智能盒，就是其中的典型代表之一。有些家居智能盒，不仅可以通过声控或遥控方式控制家庭电器；可以终生免费观看2000多个电视台；还可以将电视机变成电脑来使用，在电视机上搜索、聊天和刷短视频；同时，家里的小孩还可以在电视上免费获得名校名师课外辅导，较好地提升成绩。
有些家居智能盒不仅功能齐全，通过傻瓜式操作即可使用，价格也比较便宜，而且还具有一定的商业属性，顾客可以通过电视机逛逛周边的实体店，享受更多的优惠，直接在电视上下单后，就可以坐等商家送货上门了。比如，客盈门智能盒就是其中的典型代表之一，其核心产品是客盈门智能盒高清电视无线网络电视机顶盒全网通全屋智能家电控制。点击图片下方的横条，即可深入了解或看一看。
客盈门智能盒高清电视无线网络电视机顶盒全网通全屋智能家电控制
假设你有300万以上
你会在
北京，西安，上海，深圳
买学位房，学区房？
还是花10万买名师课
师资公开透明的985经验课堂？
我先说说学位房，学区房逐渐失去热度的原因？
各城市，
开始限制新房，二手房5年后
再出售的政策
新生率下降
小学，中学公私并校，民办分校的学位将没有竞争力，都会就近入学政策，而高价学位卖给谁？
房东300万买的，卖给你们，可能得900万以上，但，除了少部分985本硕博年薪30—300万以上，有多少211以下的孩子，在内，能轻松赚取900万？个例不谈！
因为，二手学位房价格，已经被炒作的变态了，富人家长，中产阶级，年收入10万以下的家庭，也是没办法，因为他们除了买学位房，学区房，他们找不到：课外机构新名校，空中新名校团队，让在学校没听懂，跟不上，学不会，不会做，成绩差的孩子，追上学霸？因为大部分机构的师资也有太水，太参差不齐，太虚假的！
但，统一学历，年龄，教龄，自持独栋办公楼的机构，又非常少，可能一个城市只有1家
统一学历，年龄，教龄，有课题奖项，有大赛奖项，有过硬控课气氛的在编中小学，也很少，哪怕是名校光环，家长也依旧不知道在编老师学历，讲课过程的也很多，所以家长们只能考虑买学位房，学区房！
但是，我说个对学位房威胁很大，并让学位房可能下降的例子
张老师，从西安某五大校辞职，（北京有六大部），反正都是被各种因素炒作起来的名校！
她9年在编教龄，辞职后，又在某大机构工作4年，然后开始做个人网课直播间和小黄车课程，招聘了一帮师资更统一，年龄更统一，教龄更统一的985团队，其中一部分是从在编中小学辞职出来的，也有参加过阅卷，教研组卷的老师！
他对老师招聘门槛非常严格
宁缺毋滥
28岁以下的老师不要
211不要
只要985本科，本硕博名师，教龄必须6年以上，有过省市课程大赛获奖经历！
结果很多西安家长，孩子，认出来他后，都来报课，因为他们冲的是张老师的讲课能力，和控课气氛，与激发孩子们热爱学习的魅力而来，他们有的放弃了300万以上买房的钱，因为对他们来说，学位房就是找名师的，但课外已经出现师资更统一，更高水平的名师团队，已经没必要花几百万买房了！
西安家长只需要花个几千几万，买这帮名师团队的版权课程，而省去300万以上买房钱，因为这些老师比在编中小学师资更高，教龄更长，年龄更大！
家长说，学位房名额用了，再卖就没人买了，他们不需要名校，只需要名师团队，只要孩子语数英，物化生，政史地，包括体育科目，保持在90—130分以上水平，能冲刺到985/211就行！
希望这样的团队让中国2亿中小学家庭，都能共享，省去300—3990万以上买房，而用这300万以上，好好的在郊区，城区，买一套环境好的房子，面积更大的房子！
以后的名校，不是学位房，不是中小学排位命名，而，很可能，一帮名师的课，家长在客厅就能共享了，黑心机构也就彻底消失了，家长的焦虑一定减轻房价也会下降！
但，就看这个最高峰值可容纳10—100万人以上直播技术平台，花落谁家！
教师节一根草都不收!深圳越来越透明，风气越来越正!
教师节临近，深圳教育局迅速回应和处理了光明某中学和福田某小学家委组织送礼给老师事件，行动迅速，效率高超!
一时间，深圳教育界风清气正，昨晚一个老师下班后到店里买文具，聊天的时候她说今年教师节，老师们最好一根草都别收，保平安。
中秋节临近，月饼和好烟好酒貌似没有以前火爆。按以往的节奏，这个时候市场正在酝酿一场送礼风暴才对，因为中秋节是某些人向某些作风不正，身居高位，以权谋私的有文化流氓们示好的绝佳时机。
还有一个，9月13日起，深圳房屋买卖将全程网办，二手房可自助交易。透明公正，方便快速，一切在阳光下进行，杜绝以往的各种暗箱操作。
这一切说明，深圳越来越透明，风气越来越正，这对少数之前喜欢走夜路的人是痛苦的，对大部分喜欢阳光和公平的民众是绝对好事。
#深圳头条# #社会# #城市#
