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12月21日，位于厦门市枋湖的P03地块成功出让，和上次薛岭地块出让一样，本次土拍现场依然来了4家房企：中骏、建发、华润、首开。最终，中骏以总价38.05亿，楼面价39090元/㎡拿下该地块！
地块信息表
地块位置图
市场简析
终于，盼来了厦门土拍的“重燃战火”。作为厦门土地市场的最后一拍，今日这场土拍也可以说是本年度最重磅的一次土拍，不得不说，厦门市希望稳定厦门房地产市场的觉悟实在是高，相较于之前的土拍，本次土拍的出让条件着实宽松了不少：取消了70/90、一次性销售等限制，在开拍前两天，国土局更是补充发布P03地块出让公告——宣布取消5日内缴交2亿保证金要求。
厦门市国土局补充公告
不过，据相关数据显示，厦门市今年年度供地计划出让30幅地块，总建306万方，但最终只完成了15幅地块的出让，计价总建仅141.56万㎡。而本次地块的出让是否能重燃厦门战火？来看看周边的配套情况或许可以找到答案：
1、优越位置：该地块位于湖里区行政办公区核心地带，靠近湖里区政府。
2、交通：周边有成功大道、金尚路等城市主干道，在建的地铁3号线等。
3、学区：湖里实验幼儿园、湖里实验小学、湖里实验中学。
4、商圈：湾悦城、五缘湾乐都汇、SM城市广场（距离车程时间不超过15分钟）。
5、周边房价：一手房均价在6.9万元/㎡左右，二手房均价在4.5万/㎡-6.8万/㎡。
示意图
总体而言，本次土拍也还算为画上了圆满的句号。在楼市相继传出各种利好消息的同时（三城市相继发出调控松绑信号；深圳四大行首套房利率下调；厦门二手住宅成交持续升温……），本次这一场本次岛内土拍就略逊风骚了。大家觉得呢？
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