来源： 凤凰网房产天津站
新年以来，天津首宗住宅用地于2月26日上午迎来成交。
在4家房企报名竞价的情况下，鼎新置业最终以总价4.31亿元，摘得位于中新生态城动漫产业园的津滨生(挂)-10号地块，溢价率13%，合算成交楼面价约9315元/㎡。这也是疫情期间，天津成交的第一宗住宅用地。
滨生(挂)-10号宗地于去年12月25日挂牌，原计划于2月5日成交，后受疫情影响于2月3日发布挂牌截止时间调整公告，延期至今日成交。
今日共有4家房企报名参与本宗生态城地块竞买，分别为贻成、中南、鼎新置业、生态城建设。到挂牌截止时间10:40为止，津滨生(挂)-10号地块共收获1轮报价，最高报价为3.8亿元。随后现场多家竞买企业表示愿继续加价，该地块继而转入拍卖流程。
津滨生（挂）-10号地块，四至为：东至动漫北路、南至规划用地边界、西至动漫环路、北至动漫西路。出让土地面积42064.6平方米，建筑面积不大于46269平方米，地块起始总价3.8亿元，合算起始楼面价8213元/㎡。地块设有最高限价5.7亿元，即最高楼面价约12319元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时，地块转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，上限4.3万㎡。
生态城是最近几年天津的大热板块，几乎是逢地必拿。在该地块北侧，就是泰达在去年6月5日摘得的津滨生(挂)-13号宗地，成交总价8.2亿元，楼面价10457元/㎡。
除了泰达，这块地周边可以说是云集了各家品牌房企，如万科、联发、吉宝、新城、首创等，在该地块周边都有较为成熟的住宅项目。
