房价是我们每个人都非常关心的问题，毕竟现在的房价非常高昂，买一套房子甚至要花费自己半生的心血，所以房价的高低牵动着每个购房者的心。
自从进入21世纪，我国的房价一直上涨，国家也多次调控房价，但都无济于事。直到去年下半年开始，国家推出史上最严厉的调控政策，才使疯涨的房价得以控制。不过房价依旧没有下跌，这也导致现在还是有很多人买不起房。或者有钱不敢买房，害怕买了过后房价下跌，自己变成了接盘侠。
现在我国房地产行业的发展逐渐两极分化，一二线城市的楼市在经历调控过后，迅速升温，房价有小幅度上涨，开发商也将战场转移到了一二线城市，纷纷抢地囤地。而三四线城市的楼市一经进入了“寒冬期”，库存房随处可见，人们也失去了买房的热情。
那么未来我房地产行业的发展究竟会怎样呢？房价会是上涨还是下跌呢？我们普通人众说纷纭，观点各不一样。因为对房地产行业了解有限，很难对楼市做出准确的判断。一些商界大佬们往往眼界较高，或者自己就是从事房地产行业，对市场的洞察能力比一般人强，看看他们是怎么说的？
马云是阿里巴巴的创始人，阿里巴巴在他的培养下，已经成为了全球著名的互联网公司。马云曾经说过，未来的房价肯定会下跌，甚至如“葱”一样便宜，他在的时候就劝年轻人别买房，未来的房价会下跌。
李嘉诚和潘石屹等人也和马云的观点一样，不看好未来的房地产行业，纷纷抛售房地产项目，认为未来房价会下跌。
但是王健林却认为，未来城市化进程加快，城市会不断扩大，大量的农村人口会进入城市，所以他认为未来的房价会上涨。巨人网络和联想集团也开始进入了房地产行业。不过王健林的做法却和他的说法截然想法，他也抛售了自己的房地产项目，并且表示未来也不会进入房地产行业。
由此看出，不仅仅是我们普通人出现不一样的观点，就连这些商界大佬们的观点也各不相同。
此前有人说过，中国目前有14亿人口，但是现在国内的房子完全够30多亿的人住，房屋过剩已经成为了事实。虽然房屋过剩，但是供需关系却非常的不均衡，正如刚刚所说，一二线城市楼市依旧火热，但是三四线城市已经沦为了鬼城。
虽然如此，但是开发商还是在不断的建房，因为在大城市只要定价不是高的离谱买房子还是有人会买的。而三四线城市，就算房子卖不出去，也也以抵押给银行或者垫资方，也不算亏。
以前的房子可以说是买到就算赚到，大量的炒房客也靠着炒房发家致富，但是现在炒房的成本不断上升，而且基本没有收益，导致现在炒房客也退出了房地产，一些手握多套房的炒房客甚至低价出售，回笼资金。
随着炒房者的退出，棚改项目接近尾声，未来的房价回调将会是大势所趋。而且未来推行房产税，将会使人们买房更加谨慎。所以总的来说，三四线城市的房价回调的机会很大，但是这个幅度不会太大，总体来说还是看稳。对于我国的房价，你有哪些想要说的呢？
